金湖县住建局规划管理程序规范 要素审查严格 [复制链接]

规划管理涉及法律法规，更是关系到民生，金湖县住建局积极实施城乡规划法，在不断谋求规划引领的新思路、新途径、新方法的基础上，始终做到程序规范，要素审查严格，提升依法规划水平和群众对规划的满意度。
首先是不断坚持审批会议制度，进一步完善规划业务例会和规划审查会议制度，加强民主和科学决策。今年以来，年，召开县规划审查会议2次，规划业务例会3次，出具方案审查意见书40多份。调整和否决部分不符合规划的项目，实现决策过程的透明化，规范化。
审查要素制度进一步严格。金湖县出台规划建筑设计方案深化设计细则，包含建设项目有效的批准文件，组织机构代码证复印件，规划设计条件、红线图，土地出让合同或选址意见书复印件，园林、环保、交通、消防、人防、供电等部门的意见，规划设计方案文件光盘和纸质规划文本，提供设计单位的设计资质证书复印件，单项建筑工程应提供设计单位的建筑设计资质证书，高层建筑应提供具有相应资质单位使用《SUN日照分析软件》编制的《日照分析核查报告》；在深化设计内容方面，要求提供1:500或1:1000的现状图，含规划用地以外50米范围内的现状情况，设计说明书，建筑单体的平、立、剖面图，规划全貌透视效果图及建筑单体透视效果图，沿城市道路的街景立面图，景观效果图，夜景效果图，综合管线规划图 。每一项规划审查或者评审时，相关单位都要和评审专家共同参加审查，未尽事宜还应满足国家现行有关法规、规范的要求。今年先后对滨湖壹号小区、景秀湾东方佳苑小区、荷都庄园小区等30多个项目进行规划设计方案的审查和报批工作。
为了提高群众对规划的满意度，住建局严格执行规划公示制度，对总规、控制性规划、修建性详规、专项规划工作，都按照批前、批后公示要求，在报纸、网络等主流媒体，公布规划公示时间、地点和内容，广泛接受市民的意见和建议。今年，先后对《金湖县城总体规划》、“一主四辅”规划、荷花广场、城南新区等规划都在政府网站、金湖快报和公共活动场会所进行了公示，城乡建设项目的总体方案和单体建筑设计方案也都在金湖快报上、住建局网站做了公示。