省国土资源厅厅长李侃桢一行来金调研 [复制链接]

23日下午，省国土资源厅厅长李侃桢一行来金湖县调研农村宅基地有偿退出及“双提升”工作。市委书记姚晓东，副市长王兴尧；县委书记肖进方，副县长何如进等陪同调研。
李侃桢一行先后深入了金湖县土地综合整治与宅基地有偿退出示范区、银集镇荷塘湾农民集中居住小区、大兴村工业集中区等地实地调研，并听取了相关工作情况汇报。
在金湖县土地综合整治与宅基地有偿退出示范区现场，李侃桢了解到，该示范区位于金湖县陈桥镇、金北镇，涉及14个村民小组和1个村办林场，969户农民宅基地，拆迁地块总数为125块，建设规模15288.2亩。通过拆迁复垦，新增耕地1106.34亩。在示范区沿淮金线两侧保留143.2亩农村集体建设用地主要为高效设施农业配套用房、建设生态农庄预留空间和集体建设用地流转试点。李侃桢对金湖县充分利用存量土地进行盘活使用表示肯定，认为该工作将有利于改善农业生产条件，大幅度提高机械化程度水平，提升耕地质量，降低农业面源污染，能够让农民真正得到实惠，是一举多得的好举措。李侃桢希望金湖县继续创新理念和工作举措，不断提升节约集约用地水平和土地资源的产出效益。
在大兴村工业集中区，李侃桢深入创元机械、开元金属等企业生产车间，不时地询问企业生产和项目推进情况。在了解了企业投入产出、规划建设和用地效益及“双提升”相关工作情况后，李侃桢频频点头表示肯定，希望金湖县进一步加强规划统筹和计划调控，切实把节约集约用地“双提升”要求落到实处，更好地保障经济建设发展用地需要。
视察调研期间，李侃桢与肖进方就金湖县关于农村宅基地有偿退出、土地综合整治、“双提升”相关工作进行了深入交流。金湖县2014年末耕地保有量80.15万亩，基本农田总面积68.00万亩，耕地保有量、基本农田保护目标任务全面完成。确权登记发证5662宗，占应发数的98.38%。2014年底在淮安市率先完成农村宅基地、农村集体建设用地村庄地籍调查工作。选择涂沟、银集两镇开展农村宅基地有偿退出试点，以建设农民公寓为载体，采取货币安置和房屋产权调换两种方式，解决退出农村宅基地农户的安置问题。试点区域内先后货币安置137户，补偿总金额4119.65万元，房屋产权调换安置农户339户。在总结试点经验的基础上，就农村宅基地有偿退出的范围、退出原则、退出类型、整治利用、安置补偿和有关配套政策作了有益探索，组织起草了《金湖县农村宅基地有偿退出工作意见》。通过盘活利用低效用地，提升土地产出效率。对现有工业用地，在符合规划、不改变用途的前提下，提高土地利用效率和增加容积率的，不再增收土地价款。近几年，全县共盘活利用土地1700多亩。加大标准化厂房建设，共建设标准化厂房220万平方米，其中黎城镇建成标准化厂房50万平方米以上，被列为省小微企业示范基地。2013年以来，银集镇盘活闲置土地100多亩，闲置厂房1万多平方米，实现了资源的二次开发利用，有效破解了工业发展的制约瓶颈，预计可新增产值3.5亿元。