金湖县在商品房工程监理中延伸保修阶段服务工作 [复制链接]

为进一步落实房地产开发企业和监理单位在工程建设全过程中的质量责任，切实提高建设工程监理工作质量，规范建设工程监理与相关服务行为，推进商品房质量售后服务工作，金湖县住建局根据最新颁布实施的《建设工程监理规范》，明确在全县商品房工程监理中，延伸保修阶段服务工作。这是该县实施商品房售后（质量投诉）服务中心管理体系后的又一重要举措。
主要是明确了监理服务合同中，开发企业必须将保修阶段的相关服务一并委托；并将监理单位纳入商品房售后（质量投诉）服务中心管理体系中，定期组织监理单位、施工单位和物业服务单位进行回访；当发生质量投诉时，工程监理单位应及时组织开发企业、勘察设计单位和施工单位对工程质量缺陷（问题）原因进行调查，明确责任归属，形成调查结论；对由施工单位造成的工程质量缺陷（问题），监理单位要求施工单位按批准的方案予以修复，并监督实施，形成检查记录，合格后予以签认，从而彻底解决投诉的质量缺陷（问题）。同时，该县安置房和保障性住房的保修阶段服务工作也参照执行。
此项举措必将推动商品房质量水平的全面提升，更好的改善商品房售后服务工作。