金湖人行创新推出土地承包经营权“三方协议”抵押贷款新模式 [复制链接]

为解决新型农业经营主体抵押担保难问题，支持县农业经济发展，近日，金湖人行指导县农商行，在充分调查、广泛走访、普遍征询、多方协调、全面考证的情况下，推出了以农村土地承包经营权“三方协议”抵押贷款模式，解决农村土地大面积流转，土地逐步向家庭农场、种养业大户和农民专业合作社集中后，资金短缺的问题，让“沉睡”的土地经营权变成可以抵押贷款的“活”资产。
所谓“三方协议”，就是在土地已经登记、确权、颁证，并实行土地流转的前提下，由银行与镇土地流转服务中心、农村土地实际承包经营者，本着平等自愿、诚实守信的原则签订协议。
据了解，农商行目前以农村承包经营的土地作抵押，已经实际发放贷款2户5笔330万元，共有42户获得土地承包经营权抵押贷款授信1080万元。
该模式的推出，既为土地大规模流转后现代农业的发展提供了突破融资瓶颈的可能，使农村土地经营权抵押融资不再“遥不可及”，有效地破解了长期以来困扰农民的抵押担保不足、难以贷款的难题，也为进一步增进政府、银行、农户三方合作共赢，提供了一个新契机，将为“三农”发展带来新希望。