金湖县住建局给开发企业的“头”上法治课 [复制链接]

为切实维护广大购房者合法权益，依法规范房地产开发市场行为。前不久，金湖县住建局组织召集开发企业负责人会议，给各开发企业在建和拟建楼盘的“头”上了一堂法治课。
为从源头上依法加强房地产市场管理，该局质监站、建管处、开发科、物管科等相关部门和科室，分别从行业管理的角度，引导开发企业如何寻找有实力、有信誉的施工、监理单位合作，指导开发企业如何依法运行房地产项目，依法、科学管理开发楼盘；从维护购房者利益的角度，要求开发企业必须积极主动处理好楼宇小区的各种投诉，做好售前、售中和售后的连续服务工作。作为主管部门，将继续严格管理商品房预售资金使用，引导消费者依法维权，对欺瞒、欺骗购房者行为，将按会同有关部门依法予以查处。严格管理商品交付验收使用行为，确保小区交付行为合格规范。对开发企业如何做一个有良心、有道德的开发企业，打造高品位精品小区，赢得企业健康持续发展，做了有益的宣传引导。
针对群众反映的商品房质量、物业管理、小区配套设施、销售、交房、等环节的热点焦点问题，近期，住建局将组织进行专项检查，对检查中发现的问题，将责令纠正，并依法给予相应的处罚。同时，对存在施工合同矛盾纠纷的个别开发项目，加大协调处理力度，确保房地产工程建设顺利进行和农民工资及时兑付到位，化解产权产籍办理过程中的相关矛盾。努力构建一个法治化、规范化的房地产开发市场环境。