县住建局：依法规范建筑市场管理 [复制链接]

近年来，随着房地产市场的调控，建筑业首当其冲，逐渐冷却下来，走向理性发展道路。金湖县作为一个小县，县内建筑企业又如何在激烈的市场竞争中分得一杯羹？
农民工工资清欠四方监管，有了可控措施
在建筑业发展的今天，从事建筑类的农民工虽然是苦活，但是谁能拥有一支稳定的农民工队伍，那也是企业发展的基本保障，作为主管部门，县住建局深谙这一道理。而当下，最令人困扰的就是农民工工资，它实际是一个建设项目健康运作的晴雨表。为了保持农民工队伍健康发展，保护农民工合法权益，该局从规范建筑市场源头出发，在近两年试行的基础上，正式实行《建筑劳务人员工资支付管理办法》，面向房地产项目、招商引资项目、政府投资项目工程，项目开工前建设单位、施工单位、代发银行、建管处等四方单位订立建筑劳务工资支付监管协议；建设单位向指定账户缴纳施工合同工程造价30%的专项资金，用于农民工劳务工资发放。自2014年7月1日施行以来，金湖县劳务人员工资得到了进一步落实；有19个工程项目签订四方监管协议，提取农民工工资近5000多万元，全年实名制建卡3600多人，进卡发放工资8300多万元；2014年，农民工工资拖欠事件明显减少。
建筑现场管理与市场管理有效联动
近几年，该局建管处运用LBS无线定位系统，对施工现场主要管理人员、建设单位派驻现场的一名甲方代表、带班的施工企业负责人、项目经理、施工现场安全员、项目总监理工程师在岗情况进行动态考核。建管处监管人员通过手机，就能看到施工现场各方履责情况，使建筑市场和现场的监管从被动转为主动，能第一时间发现违法违规现象，监管的覆盖面和深度得到明显增强。
依法治理安全，安全就是最大效益
安全施工已成为全县建筑业健康发展的共识。近年来，该局根据省市文件精神，主要开展了“扬尘治理”、“六打六治”等专项活动，对在建工地参建各方的主体责任、图牌公示、围墙围挡、道路硬化、物料堆放、车辆冲洗、裸土覆盖、防尘网设置、垃圾清运等方面进行了严格要求；对扬尘治理工作组织不力、消极怠工、工作进展缓慢的建设单位进行了约谈；对扬尘治理不到位、不彻底的施工单位，进行了通报批评并记入企业信用档案手册；情节严重的，依法对企业安全生产许可证进行暂扣；对现场扬尘治理不符合标准要求，未及时采取制止行为的监理企业，对监理单位、项目总监进行了通报批评。通过集中整治，全县建筑工地扬尘得到有效控制；全县建筑围挡、施工道路硬化以及规模以上建筑工地车辆冲洗率达到80%，扬尘整治达标工地达90%，市级标准化文明示范工地达20%。
服务企业发展，做好企业后勤保障
在服务企业发展过程中，该局从践行党的群众路线教育实践活动出发，下发了《关于开展为企业办实事活动的通知》，深入企业进行走访，对企业的资质升级、增项，平台维护、安全管理、市场开拓及清欠管理等开展帮办服务活动，从而增强企业核心竞争力。去年，为企业办实事4件，即为光伏电站、天安广场等大项目办理施工许可，为停缓建项目办好复工手续，为全县建筑业企业发展开展行业管理服务。同时，做好全县资质企业诚信平台的建设工作，全县所有资质企业项目信息录入率、企业及执业资格人员基本信息录入率、信用信息录入率都达到省市要求。
全方位的服务为建筑企业发展保持了良好的势头，开拓了上海、大庆等外埠市场，金建集团承接了由上海无线电设备研究所发包的闵行航天城新区生产大楼建设项目，合同额为1.05亿元；中尚集团承接了由大庆立天唐人创业城置业有限公司发包的大庆创业城唐人生活广场工程，合同额为1.2亿元。
2014年，金湖县实现建筑业总产值73亿元，助推全县经济健康持续发展。