县法院召开物业案件审理情况新闻发布会 [复制链接]

9日下午，县人民法院召开物业案件审理情况新闻发布会。人大代表、政协委员、淮安日报、外宣办、县信息中心、金湖日报社、金湖电视台、住建局、社区居委会等应邀参加新闻发布会。

图为发布会现场
随着我国城镇住房制度改革的不断深化和住房商品化的快速发展，金湖县房地产市场迅速发展，伴随而生的物业服务作为一项新型的服务行业在房地产行业中扮演着越来越重要的角色。然而由于物业服务公司提供的服务质量与业主对物业服务公司提供管理服务的要求不平衡，业务与物业服务公司之间的矛盾加剧，物业服务纠纷逐年增加，法院受理的物业案件也随之增加。

据金湖县法院审委会专职委员陈德良通报的物业案件审理情况，2012年金湖县法院物业案件立案53件，结案53件；2013年立案76件，结案76件；2014年立案136件，结案136件；2015年1—10月份立案178件，结案168件。

为进一步做好物业案件审理，县法院采取或建议相关部门作如下应对：职能部门充分发挥职能作用，加强监管；以“送法进社区”活动为载体，法院、司法、房管、居委会、矛调中心等部门加强联动，建立物业管理纠纷快速处理工作机制；法院积极探索物业纠纷的诉前调解机制，挖掘人民调解化解纠纷的潜力；积极推动小区业务委员会的建立及有序运转；确立新的物业管理消费观。

会上，县法院民一庭副庭长雷爱红讲述了物业服务典型案列。