闵桥国土分局：控管结合做好农村居民点建设 [复制链接]

为进一步规范农村居民点建设，严格控制农村乱建房现象，近年来，闵桥国土分局采取控管结合的方法做好农村居民点建设。
首先是“控”，即用规划控制好居民点建设。农村村民建房选址通常比较随意，不考虑整体规划，分局坚持按照土地利用规划选址，配合村建部门全程参与建设规划的制定，对不符合土地利用总体规划和村镇规划的农户申请用地一律不予受理，对符合申请条件又符合规划的用地户，主动上门为其办理用地手续，提供便利。根据近年来辖区中心村建设的情况看，户均用地都不超过140平方米，比规划前占地面积减少50多平方米，土地利用率得到了极大提高。
其次是“管”，即通过执法监察管理好居民点建设。原则上冻结单门独院选址，由村委会委托代为建设，统一规划，统一选址，统一打桩放线。不定期开展土地执法动态巡查，对不符合规划未经批准的违法用地做到及时发现，及时制止。
从控管农村居民点建设的实际看，效果明显：一方面大幅度节约了土地，减少了对耕地的破坏，又解决了农民建房选址难的问题。另一方面，由于实施节约用地，统一规划，统一放线，水电路得以配套，村容整齐规范，农村乱建房现象得到有效控制。